租賃標的：

溫嶺市松門鎮新坦公寓商鋪

租賃期限:

3年

起始價：

新坦公寓義政路(992-東，992-西，994-西):186元/平方/年（共三間）

新坦公寓義政路(978-1，978-3，978-5，978-7，978-9，978-11):165.6元/平方/年（共六間）

新坦公寓義政路(980,996):180元/平方/年（共兩間）

（備注:以上價格均設有保留價）

內容：

一、租賃標的：

   溫嶺市松門鎮新坦公寓商鋪，分間出租，共11間商鋪，單間面積100-300平方不等(具體以圖紙建筑面積為準)。

二、租賃期限：

租賃期限為三年（具體以協議簽訂時間為準)。

三、租金支付方式

承租方在中標后3天內簽訂合同并付清第一年度的租金，在此之后租金每年支付一次，先付后用，即在每一年到期前二個月支付，如逾期不支付租金的，發包方將有權收回租賃標的。

四、租賃標的使用、維護、安全及要求：

1、租賃期內，乙方負責租賃標的的管理、日常維護和保養。如造成損壞，乙方負責恢復原狀，并承擔一切相關費用。商鋪門前大理石地面，如因乙方原因造成損壞的，乙方負責恢復原狀，并承擔一切相關費用。

2、商鋪內存放貨物的承重量不得大于地面的承重量，否則造成地面損壞的，乙方負責恢復原狀，并承擔一切相關費用。

3、水、電由承租方自行解決。

4、租賃期內，承租方在使用租賃標的中所產生的水、電、衛生、消防、物業(1.2元/平方)以及經營所產生的稅收等一切費用均由承租方承擔。承租方物業費未及時繳納的，由村委在履約保證金中扣除。

5、租賃期內，承租方未經村委及物業同意不得私拉電線，接裝電表，如有違反，所造成的一切責任，均由承租方承擔。

6承租方在使用租賃標的中應落實相關安全措施，以防事故的發生，確保安全。如因承租方相關安全措施未做到位造成相關部門審批不通過、或被查處而造成不能正常經營，或因安全事故造成損失，均由承租方自行負責全部責任。

7、租賃期內，因重大政策性原因或不可抗力原因，出租方有權提前解除租賃關系，終止合同，并收回租賃標的，相應的租賃費用按實支付。

8、租賃期內，承租方不得擅自改變原有房屋的結構，不得新建違章建設。若因消防安全改造等需要改變房屋現狀的，須事先以書面形式經出租方同意后方可施工，承租方負責承擔相應費用及施工安全責任。

9、租賃標的限用于開設商鋪，不得開設工業類、加工類產業及KTV等娛樂產業，不得經營使用易爆易燃危化品、污染類物品，不得進行違法活動，不得隨意變更租賃標的的用途，否則視為承租人嚴重違約，由此所造成的一切責任，均由承租方承擔。

10、租賃期內，承租方如需轉租或分租的，須經出租方審核備案。

11、租賃期內，承租方必須從事合法的生產經營活動，依法納稅，遵守國家的法律法規及相關管理規定，如有違反，所造成的一切責任，均由承租方承擔。

12、租賃期內，承租方經營必須符合國家、省、地方規定的有關政策，同時必須符合規劃、環保、消防等部門要求，有關審批手續及證照辦理由承租方自行辦理，所涉及的相關費用均由承租方承擔。如違反所造成的一切責任，均由承租方承擔。

13、承租方在經營過程中發生的民事、經濟、債務、債權、火災損失等一切責任和費用由承租方自行負責。租賃期間，若發生意外人員傷亡的，由承租方負責賠償全部費用和承擔所有責任。

14、租賃期滿后原商鋪內安裝的水管路、電路以及承租方所投資的基礎設施及室內外裝飾裝修無償歸出租方所有，承租方不得拆毀。

承租方若違反上述條款，出租方有權收回租賃標的、解除租賃合同。

報名時間：

自2024年11 月15日至2024年11 月21日（節假日除外）

報名時間及辦法

一、報名截止時間：2024年11月22日上午09:30時

二、報名辦法：單位持營業執照及加蓋公章的復印件、法定代表人身份證及復印件（或法定代表人授權委托書，委托代理人身份證及復印件）；自然人持身份證及復印件至溫嶺市服務業大廈8樓建經公司辦公室辦理相關申請手續。報名電話：0576- 81761095。

對承租方的要求：

1、凡年滿18周歲的中國公民、法人或其他組織均可報名參加；

2、承租方應按約及時支付租金；

3、租賃期滿后原商鋪內安裝的水管路、電路以及承租方所投資的基礎設施及室內外裝飾裝修無償歸出租方所有，承租方不得拆毀。

聯系方式：

咨詢電話：葉文華 13958610098

報名地址：溫嶺市服務業大廈8樓建經公司辦公室